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恒大地产降价致房价暴跌论 业内人士-或仍上涨

时间:2018-8-2 9:57:54来源:本站 作者:admin 点击:53次
近日,关于中国房价预期将暴跌、香港楼价下跌的报道不断,房价“暴跌论”是否属实?上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,虽然限外令的放松会打开部分外资置业能量,但目前并不会对国内楼市产生过大影响。近日,关于中国房价预期将暴跌、香港楼价下跌的报道不断,房价

近日,关于中国房价预期将暴跌、香港楼价下跌的报道不断,房价“暴跌论”是否属实?

    上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,虽然限外令的放松会打开部分外资置业能量,但目前并不会对国内楼市产生过大影响。

    近日,关于中国房价预期将暴跌、香港楼价下跌的报道不断,房价“暴跌论”是否属实?1月份全国超九成城市楼市成交量环比下跌,部分城市“腰斩”,楼市是否就此迎来转折点?为此,记者多方采访得到的观点认为,房价“暴跌论”并不现实,支撑高房价的因素依然存在,如在购房需求旺盛、地价高的推动下,尤其在北京等热点城市房价仍有上涨的可能。

        分城市类型来看,5月份一、二、三各线城市库存均出现下降。

    房价“暴跌论”渐蔓延

         以更大政治勇气和智慧推动改革 继续实施积极财政政策和稳健货币政策     加强和改善宏观调控,促进经济持续健康发展;夯实农业基础,保障农产品供给;加快调整产业结构,提高产业整体素质;积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量; 加强民生保障,提高人民生活水平;全面深化经济体制改革,坚定不移扩大开放     □据新华社电     中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。

    未来房价将会暴跌?据了解,近日关于房价下跌的报道大有蔓延之势,人们那根敏感的神经再次紧绷起来。近日,一篇关于“中国房价暴跌已悄然开始”的报道被广泛转发,另有报道提及香港房价下跌、恒大地产将启动全国大范围降价促销,一时间,中国房价预期暴跌的观点甚嚣尘上。

        “今年房地产市场最大的金融调整就是各金融机构上调房贷利率,房贷利率上调对于楼市的影响就是从需求端影响了购房者的购房需求。

    记者梳理发现,房价暴跌的判断来自对中国经济减速、国外房地产市场多年发展规律的推论,更直接的理由则是出于对1月份楼市成交量出现腰斩的判断。据中国指数研究院对国内43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现,1月份有超过九成城市楼市成交量环比下跌。另有数据显示,北京上海等地1月份成交量甚至出现腰斩,三四线城市甚至有崩盘的风险。

    其中,服装价格上涨2.4%,鞋类价格上涨1.7%。

    或许对房价暴跌的预判并非空穴来风,近日,以长江实业和新鸿基为代表的部分香港大型地产商开始大幅降价的消息引发关注,另有传闻称恒大地产国内将启动大范围降价促销。大型房企带头降价是否会引发联动效应?为此,有报道直言,“热门的大城市房价可能还会微涨,但对于大部分城市而言,暴跌已在悄然进行。”

        广州至北京、石家庄、太原开通    南都记者从广铁集团了解到,12月26日起,广州、深圳两地通往北京的高铁都将按时刻表开通。

    为此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文表示,房价“暴跌”的观点推断并不现实。周毕文分析称,目前不同城市间已经出现了房产价格分化,一线城市维持不动或略有上涨的空间,三四线城市房价可能会往下走。但在缺乏数据支撑、购房需求多、地价高的情况下,断言房价暴跌是不现实的。

    梳理这些省份的户改方案,我们发现,不同类型的城市,其改革措施也各有不同。

    链家地产张旭也对房价“暴跌论”持否定观点,认为“房价暴跌不大可能”。她说:“今年市场没有利好,但也没有明显利空。不管是1月北京成交量走低,还是恒大全国降价,我觉得都有特殊原因,最多算是个别现象。”

    虽然10月的30个大中城市房地产销售同比跌幅从9月的45%收窄至43%,但是汪涛指出,房地产新开工的情况仍然较弱,房地产投资还会有所下滑。

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