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深圳版国五条实施一周年 深圳房价上涨了14%

时间:2018-8-2 10:05:27来源:本站 作者:admin 点击:47次
昨日为深圳版国五条实施一周年。一年来,深圳房价上涨了14%,住宅土地供应增加了35%,期间,最大的变化在于,“堵”房价的行政之手正在远去,“疏”房价的市场长效机制正在建设中。因为专项支付要求地方配套预算安排,地方往往难以落实,一般支付有利于地方政府统

昨日为深圳版国五条实施一周年。一年来,深圳房价上涨了14%,住宅土地供应增加了35%,期间,最大的变化在于,“堵”房价的行政之手正在远去,“疏”房价的市场长效机制正在建设中。

    因为专项支付要求地方配套预算安排,地方往往难以落实,一般支付有利于地方政府统筹安排。

    业内人士谈深圳版国五条实施一周年

        根据框架协议,北京与河北将配合北京新机场建设指挥部开展勘测、环评、用地、水资源论证,加快新机场周边征地拆迁,统筹谋划对接新机场的综合交通体系。

    对房价开始由“堵”到“疏”

    其中,中金黄金(12786.59万元)、铜陵有色(12453.75万元)、中金岭南(11094.55万元)、驰宏锌锗(10288.29万元)、辰州矿业(5992.00万元)、山东黄金(5373.77万元)、江西铜业(3687.47万元)、恒邦股份(3266.55万元)、中孚实业(2247.80万元)、云海金属(1123.15万元)和焦作万方(1086.19万元)等11只有色金属股昨日大单净流入均超1000万元。

    昨日为深圳版国五条实施一周年。一年来,深圳房价上涨了14%,住宅土地供应增加了35%,期间,最大的变化在于,“堵”房价的行政之手正在远去,“疏”房价的市场长效机制正在建设中。

    但在中国这样一个政府有形之手力量极为强大的背景下,我们也时刻警惕政策失误所带来的通货膨胀风险或信用违约风险。

    去年3月31日,深圳版国五条落地,细则第一条要求,确保2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。第二天,市规土委有关负责人的解读是:深圳房价涨幅上限应为6%。以2012年均价18906元/平方米为基准,2013年楼市均价不应超过20040元/平方米。

    按照现有的公积金政策,在职工人除购房等情况外,是无法提前支取的,考虑到现在的房屋限购政策,大部分人不太可能多次购房,因此大家公积金提前支取的可能性不大,还不如每月可以冲还房贷,使其发挥更大的效率,也使得自己的现金流更为充裕。

    实际上,2013年深圳新建住宅成交均价为21626元/平方米,达到历史最高水平,较2012年上涨14.4%。即便按照深圳版国五条落地时2013年3月19600元/平方米计算,今年3月深圳房价约为22400元/平方米,同比涨幅为14.3%,均超过6%的涨幅上限。

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    市规土委在回应记者的采访时称,去年深圳供应住宅用地200.69公顷,比前5年平均供应量(约148公顷)增加35%;保障性住房新开工建设1.79万套,竣工2.21万套,分别完成年度目标的119%和111%,完成投资约120亿元;供应保障性住房约2.7万套,完成年度目标的108%,超额完成建设与供应任务。今年仍将继续加大普通商品住房和用地供应。

        虽然楼市调控重拳施压,但在市场惯性下,一季度房地产市场各项数据仍然十分亮眼。

(责任编辑:admin)

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